An den Oberbürgermeister der Stadt Heilbronn

* 20.071 Bebauungsplan 135/2020 "Gewerbegebiet Steinäcker"

In Ergänzung zum Antrag PRO Heilbronn vom 24.3.2017 wird beantragt:

1. Anstelle des derzeit in Planung befindlichen Baugebietes „Steinäcker“ wird das Gebiet nördlich der Autobahn erschlossen.

2. Gleichzeitig wird dieses Gebiet verkehrsmäßig

2.1 mit einer Brücke über die Autobahn

2.2 mit einem Autobahnanschluß vom westlichen Teil des Gewerbegebietes „Böllinger Höfe“ verbunden

3. Im Übrigen gelten die nachfolgenden Punkte 4.1 bis 4.4 sinngemäß

Bei Ablehnung des o.g. Antrags und Fortführung der bisherigen Planung wird alternativ beantragt:

4.1 Östlich des Feldwegs in Verlängerung der Falterstraße soll keine Bebauung erfolgen und die landwirtschaftlich genutzte und gepflegte Fläche als „grüne Lunge“ erhalten bleiben.

4.2 Im geplanten Gewerbegebiet sollen nur höherwertige und zukunftsorientierte Gewerbe- und Dienstleistungsbetriebe zugelassen werden.

4.3 Das Baugebiet ist flächenschonend zu bebauen, d.h. statt in die Fläche soll vorwiegend in die Höhe gebaut werden, Parkflächen sind zukunftsorientiert unter den Betriebsstätten einzurichten.

4.4 Eine Erschließung erfolgt erst nach einer Zufahrt über die bis dahin fertiggestellte Verbindung von der Neckartalstraße zur Alexander-Baumann-Straße.

5. Die im Flächennutzungsplan für das Gewerbegebiet "Steinäcker" ausgewiesene Fläche wird auf die Fläche des jetzt zu beschliessenden Bebauungsplans reduziert.

6. Die anliegenden landwirtschaftlichen Flächen werden als Landschaftsschutzgebiet ausgewiesen.

Es wird zu allen Punkten Einzelabstimmung beantragt

Begründung:

Die künftige Stadtplanung erfordert einen ressourcenschonenden Umgang mit der noch verfügbaren Fläche im Stadtgebiet.

Der Stadtteil Neckargartach ist besonders stark vom Flächenverbrauch – insbesondere auch für die örtliche Landwirtschaft - betroffen und bedarf daher schon aus diesem Grund einer besonderen Schonung.

Zusätzlich wird das Angebot für die Naherholung ständig reduziert und die Eingriffe auf Natur- und Umwelt immer stärker, was wiederum Ausgleichsflächen an anderen Stellen zu Lasten der Landwirtschaft erforderlich macht.

<*>