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1. Welche Stellungnahme gibt die Verwaltung zu diesem Schreiben (siehe Anlage) ab?

2. Was unternimmt die Verwaltung, um die - mehrfach auch von uns - angesprochenen Probleme zu beheben?

Anlage:

An
Gemeinderat der Stadt Heilbronn

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Deutschland Gratkorn, 12. Januar 2007 

Offener Brief an alle Gemeinderäte der Stadt Heilbronn hinsichtlich der Wohnsituation in Alt-Böckingen 

Sehr geehrte..., 

Anlass meines Schreibens ist der am 24. 10. 2006 in der Heilbronner Stimme erschienene Artikel „Die soziale Mischung stimmt nicht mehr“, welcher die Wohnsituation in Alt-Böckingen zum Thema hat.

Ich selber bin in dem Viertel (zwischen dem Güterbahnhof und der Ludwigsburgerstrasse einerseits sowie der Seestraße bis zum Bahnübergang Sonnenbrunnen andererseits), welches in dem erwähnten Artikel beschrieben wird, aufgewachsen. Dieses Viertel ist nicht Alt-Böckingen, wie fälschlicherweise in der Heilbronner Stimme geschrieben, sondern nur ein Teil davon. Dessen Entwicklung habe ich über die vergangenen vierzig Jahre miterleben können. Wie viele andere Bürger bin auch ich über die Entwicklung der Wohnsituation und Lebensqualität in diesem Viertel zunehmend besorgt. Daher möchte ich Sie bitten sich für eine Verbesserung dieser Situation einzusetzen.

Alt-Böckingen, war zwar nicht das Paradies, um aufzuwachsen, aber es war im Gegensatz zu heute ein lebendiger Stadtteil in dem man sich gegenseitig kannte. Das im Artikel gescholtene Viertel hatte zahlreiche Handwerker (z.B. Glaserei Junt, Schlosserei Brunner), Fachgeschäfte (Textilien Schattka, Handarbeiten Kurz, Schuhgeschäft Rieker, Elektro Haag, Gardinengeschäft Müller), Metzgereien (Familie Metzger) und Bäckereien (Eder), Lebensmittelhändler (Feinkost Ludewig), Drogerie (Dörsam), Schumacher, gutbürgerliche Gaststätten (Sängerlust, Hummel), Sportgeschäft (Rolshausen) und ganz früher gab es gegenüber der Sparkasse sogar ein richtiges Kino namens „Gloria“.

In diesem kleinen Universum lebten alteingesessene Böckinger Familien mit Gastarbeiterfamilien einträchtig zusammen, zum Teil sogar unter ein und demselben Dach. Obwohl es naturbedingt hier und da auch mal kleinere Reibungspunkte gab, funktionierte das Zusammenleben im Großen und Ganzen aber recht gut. Dieses Alt-Böckingen hatte früher ein eigenes, erkennbares Profil. Es bildete eine kleine lebensfähige Stadt neben dem großen Heilbronn, von dem man, durch den Neckar getrennt, nur einen Katzensprung entfernt liegt.

In den siebziger Jahren wurden die noch übrig gebliebenen Bauernhöfe ausgesiedelt. Das Bürgerhaus wurde gebaut, welches gerade Alt-Böckingen gegenüber anderen Stadteilen sehr aufgewertet hat. Hinzu kam das Berufschulzentrum im Haselter mit Hauswirtschaftlichem Gymnasium. Im Zuge der Verlängerung der Neckartalstraße wurden die Durchgangsstraßen Klingenberger Straße und Ludwigsburger Straße verengt. Alt-Böckingen wurde verkehrsberuhigt und außerdem begrünt. Dadurch erhöhte sich die Wohn- und Lebensqualität deutlich. Man bekam das Gefühl endlich zu den anderen Stadtteilen aufgeschlossen zu haben. Das letzte größere Projekt stellte vor wenigen Jahren die Bebauung des Gebietes um den Wasserturm dar. Dies ging einher mit der Anlegung des angrenzenden Parkes einschließlich See auf dem ehemaligen Ziegeleigelände.

All diese aufgeführten Baumassnahmen führe ich als Beispiele für eine gelungene Stadtentwicklung dar, nicht zuletzt deswegen, weil sie von der Bevölkerung dankbar angenommen wurden.

Diesen positiven Entwicklungen stehen in den vergangenen Jahren in der Tat auch zunehmend negative gegenüber. Wie in dem erwähnten Zeitungsartikel richtig beschrieben wurde, verfallen manche Teile Alt-Böckingens zusehends, ohne daß scheinbar etwas dagegen unternommen wird. Diesbezüglich besonders auffällig ist tatsächlich das beschriebene Viertel, gerade weil es an einer der beiden aufgeführten Hauptstraßen (nämlich der Klingenberger Straße) liegt. Mit diesem Verfall geht natürlich ein Verlust der Attraktivität, des gesamten Alt-Böckingens einher.

Dieser Imageverlust zieht einen Wegzug der alteingesessenen Bevölkerung nach sich, die ihre Zukunft außerhalb von Alt-Böckingen sieht und in die so genannten besseren Wohngegenden abwandert. Wer zuzieht, entstammt meistens weniger begüterten Bevölkerungsschichten, es sind oft Ausländer oder andere sozial schwache Gruppen wie beispielsweise Spätaussiedler. Von der Erbengeneration, die wegzieht, werden sanierungsbedürftige Altbauten an die Neuankömmlinge verkauft. Diese Altbauten können dann aber von den neuen Besitzern aus finanziellen Gründen oft nicht ausreichend renoviert bzw. saniert werden. Ausnahmen, welche es ausdrücklich auch gibt, bestätigen hier leider die Regel. Eine Ursache für diese negativen Entwicklungen stellt somit nicht der Zuzug von Ausländern dar sondern der Wegzug der deutschen Mittelschicht.

Auch das Einkaufsverhalten der Bevölkerung verändert sich, bedingt durch ihre schwächeren Einkommen. Dies wiederum macht es den Fachgeschäften oft schwer, zu überleben. Große Ladenketten bzw. Supermärkte tun ein Übriges dazu, den Einzelhandel zu verdrängen.

Diese Entwicklung setzt eine Art Abwärtsspirale in Gang. Mit der Zeit veramt der Stadtteil, was vor allem auch an der Verwahrlosung früher einmal ansehnlicher Wohn- und Geschäftshäuser sichtbar wird. Ein ehemals lebendiger Stadtteil entwickelt sich zunehmend in eine anonyme Wohngegend mit wachsenden sozialen Problemen und Konflikten. Diese Entwicklung zeichnete sich wie schon längere Zeit ab und konnte auch im Rathaus schwerlich übersehen werden:

Seit Anfang der neunziger Jahre verschwindet der Fach- und Einzelhandel langsam aber sicher aus Alt-Böckingen. Die meisten der eingangs erwähnten Geschäfte gibt es schon lange nicht mehr, ebenso wenig wie das Postamt oder die einst lokal bekannten Gaststätten mit gutbürgerlicher Küche. Damit verschwindet aber auch der „Raum“ wo gesellschaftliches Leben stattfand, wo geschwatzt wurde und Neuigkeiten ausgetauscht wurden, wo man sich traf und kennen lernte. Die an ihrer Stelle entstandenen Kebapstuben, Wettbüros, Internetcafes und Discounter bilden gerade für die älteren Bewohner keinen Ersatz. Insbesonders dann nicht, wenn die Verkäufer lustlos sind und der Laden, wie im Falle des Supermarktes am Sonnenbrunnen, innen wie außen ein ungepflegtes Erscheinungsbild abgibt.

Dennoch hätte dieser negativen Entwicklung mit verhältnismäßig einfachen Mitteln rechtzeitig entgegengewirkt werden können: Durch die Schaffung von attraktivem Wohnraum und eines schönen Wohnumfeldes hätte man junge deutsche Mittelschichtfamilien anlocken können. Dazu gab es eine günstige Gelegenheit als die Deutsche Bahn sich von ihren ehemaligen Wohnblöcken im Viertel trennte. Ein Aufkauf durch die Stadt Heilbronn sowie eine nachfolgende Umwandlung bzw. ein Neubau von Eigentumswohnungen hätten sicher helfen können, eine anziehende Wohngegend an der Friedrich- und Friedenstrasse mit aufzubauen. Somit wäre die Stadt auch dem im Stadtentwicklungsplan gesetzten strategischen Ziel einer qualitativen Aufwertung der Ortskerne schnell näher gekommen.

Weitere Möglichkeiten wären die Bereitstellung von zinslosen Darlehen für Hauseigentümer zum Zwecke von Hausrenovierungen. Dies sollte einhergehen mit einem städtischen Sanierungsplan, der die Umgestaltung, Begrünung und Zusammenlegung von Hinterhöfen fördert. Es gab bedauerlicherweise schon seit jeher in Altböckingen viele ungepflegte und schlecht genutzte Hinterhöfe, welche mit irgendwelchen Schuppen und alten Garagen bebaut sind. Hierin sehe ich eine weitere große architektonische Chance zur Aufwertung des Stadtbildes, welche sich auch positiv auf das Zusammenleben der Bewohner auswirken könnte.

Der Hauptgrund dafür, daß es zu dieser schleichenden Verwahrlosung von Alt-Böckingen kommt, ist, daß eine Entwicklungspolitik für diesen Stadtteil mittlerweile vollkommen fehlt. Dies wird gerade am Stadtentwicklungsplan Heilbronn 2020 deutlich. Darin gibt es nur eine einzige konkrete Maßnahme, welche die Entwicklung des alten Böckinger Kernes zum Ziel hat: die Neugestaltung des Spielplatzes an der Schuchmannstraße (Nähe Bürgerhaus).

Leider kommt für eine mögliche positive Entwicklung in Böckingen erschwerend hinzu, daß von Seiten der Stadtverwaltung offensichtlich wenig Verständnis für die Eigenheiten und Bedürfnisse dieses Stadtteiles besteht. Mangelnde Sensibilität wurde beispielsweise deutlich, als versucht wurde, mit fragwürdigen Argumenten den allseits beliebten und zentral gelegenen Friedhof an der Heidelberger Straße zu schließen. Dieser wird sowohl von Alt-Böckingen als auch der Schanz und dem Kreuzgrund benutzt. Dies geschah, obwohl schon während einer Ortsbegehung durch den Oberbürgermeister offene und deutliche Kritik an diesem Vorhaben geäußert wurde. Die Schließung des Friedhofes wurde am Ende von einer Bürgerinitiative erfolgreich verhindert.

In den Medien und im Stadtentwicklungsplan wurde von den Plänen der Stadt Heilbronn berichtet, einen neuen Stadtteil namens Neckarvorstadt zu bauen. Diese Absichten erscheinen auf den ersten Blick reizvoll, lösen aber die beschriebenen und bestehenden Probleme des größten Stadtteiles (Alt-)Böckingen in keinster Weise. 

Es würde mich daher sehr freuen, wenn Sie sich für die Entwicklung von Alt-Böckingen in Zukunft verstärkt einsetzten würden.

Es wäre auch schön, wenn Sie mir antworten würden, was Sie hinsichtlich der beschriebenen Probleme konkret zu unternehmen gedenken, um die Wohnsituation in Alt-Böckingen nachhaltig zu verbessern.

Mit freundlichen Grüßen
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